À vendre appartement 2 pièces à Cap Estérel avec terrasse, parking et vue sur jardins
À vendre appartement 2 pièces à Cap Estérel avec terrasse, parking et vue sur jardins
Description
Situé à Agay dans le charmant village de Cap Estérel, cet appartement 2 pièces d’une superficie de 27,82 m² Loi Carrez bénéficie également d’une terrasse d’angle de 7,80 m² fermée sur un côté, offrant une vue imprenable sur les jardins. Calme et facilement accessible, il dispose d’une place de stationnement dans un parking couvert. Sur place, vous pourrez profiter de 5 piscines, d’un golf, de restaurants, de commerces, de courts de tennis et de nombreuses autres activités. La plage est accessible à pied. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement est vendu sans gestion locative. Les charges comprennent l’eau et l’électricité, grâce à des sous-compteurs individuels permettant de payer selon sa consommation, ainsi que l’entretien du bâtiment, des espaces verts, des équipements communs et la sécurité 365 jours par an. Le domaine est également entretenu en permanence avec animations de avril à novembre, entretien des voiries, de l’éclairage, des espaces verts couvrant 210 hectares, et le petit train reliant le village à la plage du Débarquement. Un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé, où il ne reste qu’à poser ses valises ou sa serviette.
En résumé
- Vous profitez d’un appartement de 27,82 m² Loi Carrez, avec une terrasse d’angle de 7,80 m² fermée sur un côté, offrant une vue sécurisée sur les jardins, au calme et situé à proximité immédiate de la plage.
- La propriété comprend une place de stationnement dans un parking couvert, ce qui vous garantit une commodité quotidienne sans souci de stationnement.
- Les charges mensuelles, incluant l’eau, l’électricité, l’entretien général, la sécurité 365 jours par an, et l’entretien du domaine (espaces verts, piscines, golf, voiries, éclairage), sont estimées à 2940 € par an.
- La localisation est idéale si vous cherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une gestion facile grâce à une libération de gestion, le tout dans un environnement sécurisé et animé.
- La résidence date de 1989, avec une consommation énergétique évaluée à 284 kWh/m²/an, une classe énergie E et une émission de gaz à effet de serre en classe B, ce qui assure une performance énergétique conforme aux normes actuelles.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 3:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249643
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 27.82 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 940 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
