Vente d’un appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Cap Estérel
Vente d’un appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Cap Estérel
Description
Situé à Agay dans le village de Cap Estérel, cet appartement 2 pièces de 27,82 m² loi Carrez dispose d’une terrasse d’angle de 7,80 m² offrant une vue imprenable sur les jardins. Son emplacement calme dans le village, facilement accessible, est agrémenté d’une place de stationnement en parking couvert. Sur place, profitez de 5 piscines, d’un golf, de restaurants, de commerces, de courts de tennis et d’autres activités diverses. La plage est accessible à pied. La gestion est libre, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les charges mensuelles comprennent l’eau, l’électricité via des sous-compteurs, ainsi que l’entretien du bâtiment et du domaine (voir détails). Le cadre de vie est sécurisé, animé et entretenu, avec des services allant de la sécurité quotidienne à l’entretien des espaces verts, voiries, éclairage, piscines, golf, et le petit train reliant le village à la plage. Ce lieu offre toutes les commodités pour un confort optimal. Pour plus d’informations ou une visite, veuillez contacter Sonia.
En résumé
- Cet appartement de 27,82 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée, offre un espace optimisé avec une terrasse d'angle de 7,80 m², fermée sur un côté, pour profiter pleinement du cadre extérieur.
- La résidence dispose de 5 piscines, d’un golf, de courts de tennis, de restaurants et de commerces tout proches, avec la plage accessible à pied, ce qui vous permet de profiter d’un cadre de vie complet et dynamique.
- La gestion est en majeure partie indépendante : charges comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, du domaine (espaces verts, voiries, piscines, golf) et la sécurité 365 jours par an, sans surprise.
- Le bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une gestion libre et un prix de 192 000 euros, ce qui correspond à un excellent rapport qualité-prix dans le secteur.
- La performance énergétique est classée en « E » avec une estimation de consommation entre 690 et 960 euros par an, et une émission de gaz à effet de serre de 8 kg, assurant une gestion maîtrisée des coûts et un impact environnemental faible.
Détails
Mis à jour le juin 1, 2026 à 4:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249645
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 27.82 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 940 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
