Appartement cosy de 26,32 m² avec vue montagne à La Bresse
Description
Mélanie Immobilier vous propose un appartement chaleureux de 26,32 m² Loi Carrez, situé dans une copropriété de 15 lots. Composé d’une cuisine ouverte sur un salon avec espace repas, d’une chambre, d’une salle de bain spacieuse avec douche et WC. L’appartement bénéficie d’une vue agréable et calme sur les montagnes de La Bresse, ainsi que d’un jardin privatif. Le chauffage est électrique par convecteurs. La copropriété est gérée par un syndic professionnel, avec une quote-part représentant 200/1088 pour l’appartement et 54/1088 pour le jardin. La classe énergie est E, et la classe climat C. La dépense annuelle d’énergie pour un usage standard est estimée entre 882 € et 1194 € sur les années 2021 à 2023. Aucun travaux ou procédure en cours. Le montant des charges annuelles est de 254 €. L’appartement est construit en 1955, non meublé, situé au 2ème étage d’un bâtiment sans ascenseur, sans cave, sans parking. Directions d’amélioration : vérification de l’état général et de la conformité du DPE, qui est en catégorie F, avec une émission de gaz à effet de serre de 13 kg CO2e par m²/an. La localisation offre un cadre tranquille avec une très belle vue sur les montagnes. Aucune information sur les éventuelles dérogations ou particularités urbaines. La réactualisation des données de consommation énergétique pourrait être nécessaire. Les informations sur les risques éventuels liés au bien sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Ce charmant appartement de 26,32 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage d’une copropriété de 15 lots, vous offre une vue exceptionnelle sur les montagnes de La Bresse, un véritable atout pour votre confort et votre cadre de vie.
- Avec une cuisine ouverte sur un salon avec espace repas, une chambre et une salle de bain avec douche et WC, cet agencement optimisé maximise l’espace pour une vie quotidienne pratique.
- Le chauffage électrique par convecteurs assure un confort simple et efficace, tandis que la localisation calme et le jardin privatif ajoutent à la qualité de votre environnement.
- La dépense annuelle d’énergie est estimée entre 882 € et 1194 € pour une utilisation standard, avec une classe énergie en catégorie E, ce qui reste raisonnable pour cette surface.
- Enfin, un coût de charges annuelles de seulement 254 €, et des procédures en cours inexistant, font de cet appartement une opportunité d’investissement ou de résidence à faible coût d’entretien.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4890225
- Prix: 60 000 €
- Surface du Bien: 41.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 332 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 882 € - 1 194 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 332
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
332 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 254 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 60 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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