Charmant appartement T2 de 52m² en rez-de-jardin à Mulhouse
Description
Idéal pour investisseur ou primo-accédant, découvrez cet appartement T2 de 52 m² situé dans un environnement très calme, à l’arrière d’une cour sans vis-à-vis en rez-de-chaussée. Il se trouve à proximité de toutes commodités accessibles à pied, telles que le centre-ville, la place de la Réunion, l’hôpital, le marché, ainsi que divers transports en commun comme tram et bus, et commerces variés (épiceries, boulangeries, etc.). Cet appartement lumineux et fonctionnel comprend un grand séjour avec espace salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, une grande chambre, un couloir, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu’un préau privé et une cour commune. La configuration permet de laisser les meubles si souhaité. La résidence, une petite copropriété comprenant 10 lots, est en parfait état. Le logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel, d’une classe énergie E et d’une classe climat B. La consommation annuelle estimée oscille entre 1040 et 1300 euros, selon les données de 2022. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La vente est accompagnée par un agent immobilier indépendant, Thierry Bourquin, agent commercial inscrit au RSAC Mulhouse. Contactez-nous pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement de 52 m² offre un grand séjour combinant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, idéal pour optimiser l'espace de vie.
- La grande chambre et la configuration en rez-de-jardin permettent un accès facile et un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, dans une petite copropriété de seulement 10 lots.
- Vous bénéficiez aussi d’un préau privé et d’une cour commune, apportant sécurité et confort, avec la possibilité de laisser les meubles si vous le souhaitez.
- Son emplacement est stratégique : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du marché, et des transports en commun comme tram et bus.
- Son prix attractif, à 99 000 euros, correspond à un logement électrique individuel avec une consommation estimée entre 1040 et 1300 euros par an, classé énergie E et climat B.
Détails
Mis à jour le septembre 21, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4850260
- Prix: 99 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 51.88 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 300 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
