Appartement à vendre à Mulhouse de 111,80 m² avec 2 chambres, box et cave
Appartement à vendre à Mulhouse de 111,80 m² avec 2 chambres, box et cave
Description
Cet appartement lumineux de 111,80 m² loi Carrez, situé au premier étage d’une petite copropriété de 12 lots, offre des volumes spacieux et un esprit de maison de ville. Il comprend un espace de vie de près de 46 m² regroupant un salon de 15,46 m², une salle à manger de 19,36 m² et un coin repas vitré de 10,95 m² donnant sur la verdure, ainsi qu’une cuisine indépendante de 16,63 m². Deux grandes chambres de 16,66 m² et 16,79 m² sont équipées de volets roulants. La salle de bains de 9,56 m² dispose d’une baignoire d’angle, d’une douche séparée et d’un meuble double vasque. L’appartement possède un box fermé de 16 m² en sous-sol accessible par rampe, ainsi qu’une cave privative. La chaudière gaz Viessmann récente est sous contrat d’entretien, les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants sont présentes sur tout le logement. Le DPE classé D indique une consommation annuelle estimée entre 1780 € et 2450 €, sans contrainte passoire thermique. Les diagnostics sont conformes, sans amiante ni plomb, gaz sans anomalie, une mise en conformité électrique légère est à prévoir. Le quartier résidentiel réaménagé offre des écoles et collèges à proximité, avec commerces accessibles à 10 minutes à pied, le centre-ville à 5 minutes en tramway et l’autoroute A36 à quelques minutes.
En résumé
- Cet appartement de 111,80 m² loi Carrez offre un espace de vie de près de 46 m² regroupant salon, salle à manger et coin repas vitré, tous ouverts sur la verdure, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Il dispose de deux grandes chambres de 16,66 m² et 16,79 m², équipées de volets roulants, idéal pour une famille recherchant l'espace et le confort.
- La salle de bains de 9,56 m² comprend une baignoire d'angle, une douche séparée et un meuble double vasque, renforçant le côté pratique et fonctionnel du logement.
- Un box fermé de 16 m² en sous-sol, accessible par rampe, ainsi qu'une cave privative, apportent des solutions de stationnement et de stockage sécurisées.
- Situé dans un quartier résidentiel réaménagé, avec écoles, collèges, commerces à 10 minutes à pied, et à seulement 5 minutes du centre-ville en tram, cet appartement est idéalement placé pour vivre confortablement tout en étant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4898388
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 111.80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1936
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 780 € - 2 450 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
