Vente Appartement T3 à Montpellier dans le Quartier des Cévennes
Description
Vente d’un appartement T3 de 74,75 m² situé au dernier étage d’une résidence de 4 étages à Montpellier, dans le quartier des Cévennes. Cet appartement lumineux orienté sud-est comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une loggia, une salle de bain et un WC séparé. Il bénéficie d’un balcon pour profiter du soleil. Vous disposerez également d’une place de parking privative et d’une cave. La résidence, construite en 1974, gérée en copropriété avec 113 lots, impose des charges annuelles de 1600 €. La taxe foncière s’élève à 1500 €. Le chauffage collectif au gaz garantit un confort optimal. A proximité des commerces, des lignes de bus et de tramway, cet appartement est idéal pour une vie pratique en ville. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Le bien est classé énergie C avec une consommation estimée à 160 kWh/m²/an.
En résumé
- Cet appartement T3 de 74,75 m², situé au dernier étage dans une copropriété de 113 lots, offre un espace lumineux et fonctionnel avec deux chambres, un séjour et une loggia orientée sud-est.
- Il bénéficie d’un balcon, d’une place de parking privative et d’une cave, ce qui est un véritable plus pour votre confort et votre praticité.
- La construction date de 1974, avec une consommation énergétique classée C (160 kWh/m²/an) et des charges annuelles de copropriété de seulement 1600 €, une gestion efficace pour un investissement serein.
- Le bien est idéalement placé à proximité des commerces, des lignes de bus et de tramway, facilitant votre quotidien et vos déplacements en ville.
- Son prix de vente de 165 000 €, avec une taxe foncière de 1500 €, représente une opportunité sérieuse pour un appartement bien situé, prêt à être habité ou à faire évoluer selon vos projets.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 4:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3601139
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 74 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 330 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34090
- Quartier/Secteur Montpellier
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
