Bel appartement 4 pièces de 74 m² avec balcon et cave à Franconville
Bel appartement 4 pièces de 74 m² avec balcon et cave à Franconville
Description
Situé au dernier étage d’une résidence prisée pour sa proximité avec toutes commodités, cet élégant appartement de 74 m² offre une décoration moderne et soignée. Dès l’entrée, la luminosité naturelle illumine l’espace. Le séjour s’ouvre sur un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil, tandis que le salon peut facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, entièrement équipée par la marque Cuisinella, allie qualité et fonctionnalité. L’espace nuit comprend deux chambres, deux dressings optimisant le rangement, une salle d’eau récente et un WC séparé. Une cave complète ce bien pratique. L’emplacement stratégique permet un accès rapide aux écoles, commerces et à la gare Franconville / Le Plessis-Bouchard, desservie par la ligne H et le RER C, à seulement 10 minutes à pied. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais l’appartement possède le double vitrage et une isolation performante. Idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d’un cadre de vie confortable, cet appartement clé en main bénéficie de prestations soignées dans un environnement dynamique.
En résumé
- Cet appartement de 74 m² situé au dernier étage présente un espace lumineux avec une grande cuisine équipée par Cuisinella, offrant un confort contemporain.
- Il dispose de 4 pièces, dont 2 chambres avec deux dressings, un salon pouvant être aménagé en troisième chambre, et une salle d'eau récente.
- Le balcon orienté sud-est de 8 m² vous permet de profiter du soleil et de l'extérieur, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, et à 10 minutes de la gare RER C et ligne H.
- L'appartement est vendu 181 000 €, avec des honoraires de 6.47% TTC à la charge de l’acquéreur, dans une copropriété de 150 lots.
- Avec une classe énergie F et une consommation annuelle estimée entre 2508 € et 3394 €, cet appartement représente une opportunité à la fois pratique et confortable dans un environnement bien desservi.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4627834
- Prix: 181 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 416 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 508 € - 3 394 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 416
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
416 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
