Appartements neufs en VEFA à Caen, livraison 2028, secteur dynamique

Les Loges du Cadomus sont un programme immobilier neuf en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) situé en plein cœur de Caen, avenue Croix Guérin. La résidence propose des appartements allant du studio au T3, conçus pour optimiser confort, sécurité et performance énergétique, conformément à la réglementation RE2020. Elle bénéficie d’une architecture élégante et d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles supérieures et des principaux pôles d’emploi de la région caennaise. Les prestations incluent une isolation thermique et acoustique de qualité, des menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, une porte sécurisée, un visiophone, la fibre optique, un ascenseur pour accéder à tous les niveaux, ainsi qu’un local à vélos sécurisé et un pré-équipement pour la recharge électrique. Selon les lots, des annexes telles qu’une cave privée, un parking, un garage ou un jardin privatif sont disponibles. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2028, avec un début des travaux au premier trimestre 2027. L’acquisition en VEFA permet d’étaler le paiement en fonction de l’avancement des travaux, tout en bénéficiant de garanties constructeur et de normes récentes. Les avantages comprennent des frais de notaire réduits, l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro, une garantie jusqu’à 10 ans, une maîtrise des charges énergétiques, l’absence de travaux à prévoir et une valorisation patrimoniale durable. Ce programme constitue une opportunité rare d’acquérir un logement neuf dans un secteur dynamique de Caen, idéal pour un investissement sécurisé ou une résidence principale.

- Vous investissez dans un programme neuf livré pour le troisième trimestre 2028, avec un début des travaux prévu pour le premier trimestre 2027, ce qui vous assure une acquisition sécurisée et conforme aux normes modernes.
- La résidence offre des appartements allant du studio au T3, avec des options d'annexes telles qu'une cave, un parking ou un jardin privatif selon votre choix, pour répondre à tous vos besoins.
- Elle est située en plein cœur de Caen, avenue Croix Guérin, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles supérieures et des bassins d'emploi, ce qui garantit un environnement pratique et dynamique.
- Les prestations incluent une isolation thermique et acoustique performante, des menuiseries PVC double vitrage, un visiophone, un ascenseur, ainsi qu’un local à vélos sécurisé — le tout pour votre confort et votre sécurité.
- Avec un prix à partir de 119 000 € pour un appartement de 21 m², en plus d’être éligible au Prêt à Taux Zéro, cela représente une excellente opportunité pour valoriser votre patrimoine tout en bénéficiant des garanties constructeur jusqu’à 10 ans.