Appartement 4 pièces avec terrasse à Marseille, résidence Le Corinthe
Appartement 4 pièces avec terrasse à Marseille, résidence Le Corinthe
Description
Découvrez cet appartement traversant de 87 m² situé au 7ème étage avec ascenseur dans la résidence prisée Le Corinthe à Marseille. Lumineux, il offre un agencement fluide avec de beaux volumes, un salon spacieux prolongé par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse de 10 m² orientée Ouest, idéale pour profiter du soleil. La cuisine indépendante entièrement équipée est fonctionnelle et conviviale. L’espace nuit, séparé, comprend trois chambres avec placards intégrés, deux salles d’eau dont une avec WC, et un dressing, garantissant calme et intimité. Les atouts du bien incluent la climatisation dans le séjour et les chambres, une porte blindée, un local à vélo au rez-de-chaussée, et la proximité de toutes commodités, écoles et transports. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent valoriser davantage cette propriété déjà très bien conçue. Une cave complète ce bien. La copropriété compte 187 lots, avec des charges mensuelles de 309 euros comprenant chauffage, eau, entretien et concierge. La taxe foncière s’élève à 1968 euros. Le DPE classé D indique une consommation énergétique estimée entre 1710 et 2370 euros par an. Le prix est de 279 000 euros, dont 8 900 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur, hors honoraires. Le mandat est le numéro 28. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement traversant de 87 m² situé au 7ème étage avec ascenseur vous offre un espace lumineux grâce à ses larges baies vitrées, avec une terrasse orientée Ouest de 10 m² pour profiter du soleil l'après-midi.
- Il dispose de trois chambres avec placards intégrés, deux salles d’eau dont une avec WC, et un dressing, garantissant un cadre de vie calme et bien organisé.
- La copropriété, composée de 187 lots, propose des charges mensuelles de 309 euros qui incluent chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes, et un concierge ; une gestion simplifiée et sécurisée.
- La performance énergétique est classée D, avec une estimation des dépenses annuelles allant de 1710 à 2370 euros, ce qui offre une idée claire de la consommation et des coûts liés à l’énergie.
- Situé à proximité immédiate de toutes commodités, établissements scolaires et transports, cet appartement offre une localisation idéale dans un secteur prisé, prêt à accueillir des travaux de rafraîchissement pour valoriser encore plus votre investissement.
Détails
Mis à jour le octobre 26, 2025 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3131752
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 87 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
- A
- B
- C
-
| Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
