Appartement de 61 m² à Dijon proche centre et cité gastronomique
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement de 61 m² à vendre, comprenant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À rafraîchir, il constitue une excellente opportunité pour une première acquisition. Situé proche du centre-ville et face à la cité gastronomique, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt tram à proximité. L’appartement se trouve en fond de cour, offrant calme et tranquillité, à l’écart de la circulation. La copropriété compte 60 lots et les charges annuelles s’élèvent à 1 684 €. Aucun procédure en cours. Le bien est chauffé au gaz et dispose d’une cave. La classe énergie est E et la classe climat D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 120 € et 1 517 €.
En résumé
- Cet appartement de 61 m², situé à Dijon proche du centre-ville et face à la cité gastronomique, offre un emplacement privilégié avec un accès rapide aux transports en commun, notamment face à un tram.
- Il comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau et un WC indépendant, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
- La copropriété compte 60 lots avec des charges annuelles de 1 684 €, aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- En dépit du besoin de rafraîchissement, vous bénéficiez d’un logement calme, car il est situé en fond de cour, déporté de la circulation.
- Le bien est chauffé au gaz, possède une cave, et sa classe énergétique est E, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 1 120 € et 1 517 € par an.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 10:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4539024
- Prix: 123 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 61.01 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 517 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 684 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
