Appartement à rénover de 51 m² dans le quartier des Chartrons à Bordeaux

Situé au cœur du quartier très prisé des Chartrons à Bordeaux, cet appartement brut de 51 m² au troisième et dernier étage d’un bel immeuble en pierre offre un potentiel exceptionnel de rénovation. Baigné de lumière grâce à une hauteur sous plafond remarquable et à une charpente apparente, il évoque un intérieur loft plein de charme, mêlant authenticité et modernité. La configuration spacieuse permet d’aménager aisément une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit indépendant et une salle d’eau contemporaine. En position calme, dans une petite copropriété en bon état, ce bien séduira les amateurs de projets de rénovation souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié à Bordeaux. Un investissement rare à fort potentiel de valorisation dans un secteur très recherché. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 6 lots, sans procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement brut de 51 m² situé au troisième et dernier étage d’un immeuble en pierre vous offre un espace à transformer, avec un potentiel exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, celui des Chartrons.
- La hauteur sous plafond remarquable et la charpente apparente permettent d’imaginer un intérieur loft plein de charme, alliant authenticité et modernité, idéal pour créer un espace de vie chaleureux.
- La configuration prévoit une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit indépendant, et une salle d’eau moderne, vous offrant un agencement à personnaliser selon vos envies.
- Situé au calme dans une petite copropriété de 6 lots en bon état, ce bien est une opportunité rare avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur très recherché.
- Le prix de 199000 euros, soit un investissement attractif compte tenu de sa localisation et de ses possibilités d’aménagement.