Restaurant à vendre au pied de la Mairie des Lilas, 37 m², activité rapide et emplacement idéal

Situé au pied de la Mairie des Lilas, ce restaurant profite d’un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier dynamique et à proximité d’un flux quotidien varié. L’établissement, prêt à exploiter, offre une opportunité immédiate pour une reprise d’activité. Il dispose d’une superficie d’environ 37 m² avec une cuisine de plain-pied entièrement aménagée et équipée comprenant une extraction et une plonge. La capacité d’accueil est de 20 couverts, adapté à une activité de restauration rapide avec vente sur place ou à emporter. Le loyer mensuel hors taxes avec charges est de 1 560 €, avec un dépôt de garantie de 3 000 €, sous un bail commercial 3/6/9. L’environnement est très passant, bénéficiant d’une excellente visibilité, situé en zone centrale au cœur des commerces et à proximité immédiate du métro Mairie des Lilas. La transaction inclut des honoraires de 12 % à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est fixé à 120 000 €. Pour organiser une visite, veuillez préparer un dossier complet. Ce bien est également conforme aux normes énergétiques (DPE classe A) et est proposé par un agent commercial enregistré. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Vous avez la possibilité de reprendre immédiatement une activité de restauration rapide dans un emplacement stratégique, au pied de la Mairie des Lilas, en plein cœur du centre-ville avec une excellente visibilité et flux passant.
- La superficie totale est de 37 m², avec une capacité d’accueil de 20 couverts, et la cuisine est entièrement aménagée avec extraction et plonge, prête à l’emploi.
- Le loyer mensuel est de 1 560 € hors taxes, charges comprises, avec un dépôt de garantie de 3 000 €, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9.
- Le prix hors honoraires est fixé à 120 000 €, avec des honoraires de 12 % à la charge de l’acquéreur, ce qui s’avère très intéressant pour une activité commerciale de cette envergure.
- La conformité énergétique A (DPE classe A) et l’absence de réparations nécessaires rendent cet investissement attractif, avec une opportunité de reprise immédiate dans un environnement commercial dynamique.