Appartement à rénover dans le quartier Saint-Martin à Perpignan – Potentiel élevé
Appartement à rénover dans le quartier Saint-Martin à Perpignan – Potentiel élevé
Description
Situé au 1er étage d’une copropriété dans le quartier Saint-Martin à Perpignan, cet appartement T3 à rénover offre une grande potentiel. Actuellement utilisé en atelier, il nécessite une rénovation complète pour exploiter tout son potentiel. L’appartement comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Il s’agit d’une opportunité unique pour un aménagement personnalisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif valorisable après travaux. La copropriété compte 25 lots, avec une quote-part annuelle de 830 €. Le bien est exposé à un bon rendement énergétique, classé D pour la performance énergétique et la climatique. Son aspect à rénover attire les acheteurs en quête de projets de transformation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Julien BORREIL, agent commercial. La vente est à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 situé au 1er étage de la copropriété à Perpignan fait partie d’une résidence de 25 lots, avec une quote-part annuelle de seulement 830 €, un coût très maîtrisé pour une rénovation complète.
- Son emplacement dans le quartier Saint-Martin vous offre un fort potentiel de développement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La propriété nécessite une rénovation totale, ce qui vous permet de la personnaliser entièrement selon vos goûts et besoins, avec un fort potentiel de valorisation après travaux.
- La consommation énergétique du bien est estimée entre 1061 et 1437 € par an, avec une classe énergie D et climat D, vous garantissant une meilleure maîtrise de vos futures dépenses.
- Son prix attractif de 78 000 €, pour une surface de 65 m², en fait une opportunité rare à ce niveau de prix, surtout dans un quartier prisé de Perpignan.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 9:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4407228
- Prix: 78 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 061 € - 1 437 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 830 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
