Appartement rénové de 100 m² à Valence – Investissement idéal
Description
Exclusivité : Situé entre l’Avenue Victor Hugo et le parking Chevandier, cet appartement de 100 m² en cours de transformation au rez-de-chaussée surélevé offre un espace lumineux et flexible. En cours de rénovation pour créer une pièce de vie spacieuse avec espace cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes, cet ensemble est conçu pour être facilement repensé selon votre projet. Les travaux en cours incluent la réfection neuve des plafonds et sols ainsi que la création de la cuisine et de la salle d’eau, avec une possibilité d’achat en l’état pour personnaliser entièrement l’agencement. Les menuiseries en aluminium double vitrage, le chauffage collectif et une cave complètent ce bien idéalement situé à proximité des commodités. La copropriété compte 20 lots, aucune procédure en cours, et le logement est classé énergie C et climat C. Les dépenses énergétiques annuelles moyennes estimées sont de 2296 €.
En résumé
- Cet appartement de 100 m² en rez-de-chaussée surélevé est en cours de transformation, avec notamment la création d'une grande pièce de vie, deux chambres, un bureau et une salle d'eau, le tout dans un espace lumineux et facilement modulable selon votre projet.
- Les travaux en cours incluent la réfection neuve des plafonds et sols, ainsi que la création de la cuisine et de la salle d'eau, avec une option d’achat en l’état si vous souhaitez tout réaliser vous-même.
- Il se situe dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours, avec une consommation énergétique estimée à 2296 € par an, classe énergie C et climat C.
- La location ou l'achat de cet appartement représente une opportunité d’investissement à proximité immédiate de toutes les commodités, avec une cave pour compléter l’ensemble.
- Son prix est fixé à 189 000 €, ce qui constitue une excellente opportunité compte tenu de l’état en cours de rénovation et de son emplacement.
Détails
Mis à jour le juin 21, 2026 à 8:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4387190
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 100.25 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1953
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 296 € - 2 296 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
