Appartement lumineux de 34,70 m² à Viroflay avec fort potentiel

Situé dans le quartier du village à Viroflay, cet appartement lumineux de 34,70 m² offre un fort potentiel de rénovation. Récemment rénové dans un immeuble art déco, il dispose d’une entrée, d’une pièce de vie confortable, d’une cuisine indépendante modulable, d’un dégagement avec placards, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous profiterez d’un emplacement privilégié à deux pas de la gare de Viroflay Rive Gauche (lignes N et C, tramway T6, bus 6206 et 6207), à proximité des commerces, du centre-ville avec son marché hebdomadaire, de la forêt et à seulement 8 minutes de la gare Rive Droite (ligne L). Ce bien sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété, composée de 271 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Non soumis au DPE, avec des informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 34,70 m², situé dans un immeuble art déco récemment rénové, offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéal pour personnaliser votre espace selon vos besoins.
- Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement deux minutes de la gare de Viroflay Rive Gauche avec lignes N et C, tramway T6, ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant tous vos déplacements.
- La proximité immédiate des commerces, du centre-ville avec son marché trois fois par semaine, et de la forêt, vous garantit un cadre de vie pratique et agréable.
- La copropriété compte 271 lots, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion stable et sereine.
- Ce bien d’environ 34,70 m², vendu au prix de 165 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5.45%, représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, surtout avec la possibilité d’aménager pleinement l’espace.