Appartement T4/5 à vendre à Romans-sur-Isère, charme de l’ancien avec parking
Appartement T4/5 à vendre à Romans-sur-Isère, charme de l’ancien avec parking
Description
Découvrez cet appartement lumineux T4/5 de 119 m² situé au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1900. Ce bien, libre de toute occupation, mêle le charme de l’ancien au confort moderne avec une cuisine séparée équipée, une cave, deux places de parking et un local à vélos. Situé dans une copropriété de 5 lots, il dispose d’un chauffage au gaz, d’une classe énergie C et d’une classe climat C. La consommation énergétique est estimée entre 760 et 1080 euros annuels. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les risques liés au bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement offre une surface de 119 m² au premier étage d’un immeuble construit en 1900, mêlant charme de l’ancien et confort moderne, idéal pour une résidence principale ou un investissement durable.
- Il dispose de deux places de parking et d’un local à vélos, ce qui répond parfaitement à vos besoins de stationnement dans un secteur pratique.
- La copropriété se compose de seulement 5 lots, sans charges annuelles, et aucune procédure en cours, vous offrant une tranquillité d’esprit optimale.
- La classe énergie C et la classe climat C assurent une consommation énergétique estimée entre 760 et 1080 euros par an pour un usage standard, ce qui est raisonnable pour ce type de bien.
- Le bien est libre de toute occupation, vous permettant une acquisition rapide et sans contraintes, avec une situation privilégiée dans une zone résidentielle calme.
Détails
Mis à jour le avril 13, 2026 à 12:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327758
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 119.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 71 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 71
- A+
- A
-
71 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
