Appartement F3 à Belley avec terrasse, cellier et parking, faible charges
Appartement F3 à Belley avec terrasse, cellier et parking, faible charges
Description
Situé en plein cœur de Belley, cet appartement de type 3 offre un emplacement privilégié, un espace de vie agréable et fonctionnel. Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, il bénéficie de faibles charges annuelles d’environ 500 €. Avec une superficie habitable de 79,61 m², il est traversant, lumineux et offre une vue dégagée. Il se compose d’un hall d’entrée menant à une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Une terrasse permet de profiter d’un espace extérieur paisible. L’espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de douche avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également d’un cellier sur le palier pour un rangement pratique, ainsi que d’une place de parking couverte. Ce bien rare combine situation centrale, luminosité et faibles charges, idéal aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 26 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 2148 € et 2908 € (abonnements compris) pour une utilisation standard sur 2021-2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 79,61 m², situé au 2ème et dernier étage, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante, avec une vue dégagée et agréable toute la journée.
- Il dispose d’un espace extérieur avec une terrasse, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, ainsi que d’un cellier sur le palier pour un rangement supplémentaire.
- Avec deux chambres confortables et une salle de douche avec WC, il répond parfaitement à vos besoins familiaux, tout en étant fonctionnel et bien agencé.
- Le prix de 105 000 € inclut une place de parking couverte, un atout pratique dans cette localisation centrale à Belley.
- Les faibles charges annuelles de 500 €, combinées à une estimation de consommation énergétique comprise entre 2 148 € et 2 908 € par an, en font un investissement économique et durable.
Détails
Mis à jour le avril 13, 2026 à 11:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327743
- Prix: 105 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 79.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 148 € - 2 908 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
