Appartement rénové avec deux chambres à Nancy – Saint-Nicolas
Description
Situé à Nancy, rue Saint-Nicolas, cet appartement charmant et rénové en 2020 dispose de deux chambres. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace de rangement spacieux. Le séjour, d’une superficie de plus de 20 m², est ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau indépendante, avec une chambre équipée d’un dressing. En très bon état, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Il a été précédemment loué 750 € charges comprises. La copropriété compte 10 lots avec une quote-part annuelle de charges d’environ 900 €. Aucun procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 580 € et 840 € (données de 2021). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 59 m², rénové en 2020, offre un véritable confort avec deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau indépendante et une chambre avec dressing, idéal pour une famille ou un couple cherchant de l'espace.
- Situé dans une copropriété conviviale de 10 lots, avec des charges annuelles de seulement 900 €, c’est une excellente opportunité d’investissement locatif ou pour un premier achat.
- Le séjour de plus de 20 m², ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, garantit un espace de vie lumineux et fonctionnel.
- La classe énergie C et la classe climat A montrent une gestion énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles comprises entre 580 € et 840 € (en 2021).
- Le prix de 115 000 € correspond à une surface de 59 m², avec un bon rapport qualité-prix dans la localisation centrale de Nancy, anticipant une valorisation potentielle.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 1:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4405722
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 59.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 900 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
