Lot de 3 studios à vendre à Pau – Investissement locatif avec rendement attractif
Lot de 3 studios à vendre à Pau – Investissement locatif avec rendement attractif
Description
Ce lot immobilier se compose de trois studios lumineux et fonctionnels situés dans une petite copropriété proche du centre-ville de Pau, offrant un environnement agréable et pratique. Chaque studio, d’une superficie respective de 23,69 m², 22,05 m² et 20,03 m², dispose d’une entrée spacieuse de 7,98 m². L’ensemble, en excellent état, comprend également une cuisine équipée dans chaque logement, un chauffage individuel électrique, ainsi que des compteurs d’eau et d’électricité distincts pour chaque appartement. Actuellement loués meublés, ces studios génèrent un rendement locatif brut de 8%. La copropriété, composée de 15 lots, bénéficie de faibles charges annuelles d’environ 1128 €, aucune procédure en cours, et possède un diagnostic énergétique de classe D et une performance climatique de classe B. Idéal pour un investissement ou une résidence secondaire, ce bien représente une opportunité à saisir dans un quartier dynamique et bien desservi de Pau. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 439 € et 595 € pour une utilisation standard, selon les données de 2021. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller COFIM PAU.
En résumé
- Vous investissez dans un lot de 3 studios lumineux, d'une superficie totale de près de 66,77 m², avec des surfaces respectives de 23,69 m², 22,05 m² et 20,03 m², tous loués en meublé.
- Le rendement locatif brut est de 8 %, ce qui est un excellent rapport pour un investissement locatif dans ce secteur.
- La copropriété, composée de 15 lots, a des charges annuelles maîtrisées d’environ 1 128 €, sans procédure en cours.
- Chaque studio dispose d’un chauffage individuel électrique, avec des compteurs d’eau et d’électricité séparés, garantissant une gestion facile et transparente.
- Son diagnostic énergétique classe D et la classe climat B attestent de sa performance énergétique, avec une dépense annuelle d’énergie estimée entre 439 € et 595 € selon les données de 2021.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4813154
- Prix: 172 500 €
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 439 € - 595 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 128 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
