Appartement à vendre à Sedan de 51 m² avec cour privée
Description
Ce charmant appartement de 51 m² situé au rez-de-chaussée à Sedan offre une cour privative accessible depuis la cuisine ou la chambre, idéal pour une vie privée ou une location courte durée. Flexible, il est disponible immédiatement et suscite déjà de nombreux contacts, notamment pour la location via AirBNB, grâce à sa proximité du centre-ville et du château fort. La propriété comprend une pièce principale, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées, et un espace terrasse. Son classement énergétique est D, avec des estimations annuelles de consommation d’énergie comprises entre 1080 € et 1520 € pour un usage standard. La vente inclut tous les diagnostics nécessaires, notamment sur les risques georisques, et la transaction est proposée honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 51 m² en rez-de-chaussée dispose d'une cour privative accessible depuis la cuisine ou la chambre, offrant un véritable espace extérieur privé.
- Il est déjà très sollicité, avec plusieurs contacts pour l'occuper, ce qui montre son attrait, notamment pour la location via AirBNB, grâce à sa proximité du centre-ville et du château fort.
- Le bien est disponible immédiatement, vous permettant une prise de possession rapide si vous le souhaitez.
- Son classement énergétique est D, avec une estimation annuelle de consommation entre 1080 € et 1520 €, vous permettant de prévoir vos dépenses.
- Une opportunité à saisir si vous cherchez un logement ou un investissement locatif dans une localisation centrale, offrant à la fois confort et potentiel de rentabilité.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 12:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4471938
- Prix: 53 000 €
- Surface du Bien: 51.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 520 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 53 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
