Appartement rénové de 77 m² avec jardin, garage et parking à Guénange
Appartement rénové de 77 m² avec jardin, garage et parking à Guénange
Description
Appartement rénové de 77 m² situé dans un bâtiment historique datant de 1850, au deuxième et dernier étage, offrant un charme alliant l’ancien et le moderne. L’espace de vie lumineux de plus de 30 m² comprend un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine équipée avec réfrigérateur américain. Deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, et un espace bureau ou dressing dans la tour avec escalier japonais. La salle de bain contemporaine dispose d’une douche et d’une baignoire, avec un WC séparé. À l’extérieur, un jardin privatif rare en appartement permet de profiter des beaux jours. Stationnement assuré avec un garage privé et une place extérieure. Points techniques : climatisation réversible, poêle à granulés, fibre optique. L’exposition plein sud garantit une luminosité optimale. Idéal pour ceux recherchant le confort avec un extérieur privé dans un cadre historique et calme.
En résumé
- Cet appartement de 77 m² comporte deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'un espace bureau ou dressing dans la tour, ce qui vous offre des options d'organisation flexibles.
- Situé dans un bâtiment datant de 1850, il allie le charme de l'ancien avec des rénovations modernes, notamment une cuisine équipée avec réfrigérateur américain et une salle de bain contemporaine.
- La propriété bénéficie d’un extérieur rare pour un appartement : un jardin privatif, parfait pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air.
- Vous disposez également d’un stationnement complet avec un garage privé et une place extérieure, facilite vos déplacements au quotidien.
- L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, d’un poêle à granulés, et bénéficie de la fibre optique, pour un confort optimal tout au long de l’année.
Détails
Mis à jour le mai 10, 2026 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4356073
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 9
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
