Appartement T2/3 avec jardin à Bourg-Lès-Valence, faibles charges et emplacement stratégique
Appartement T2/3 avec jardin à Bourg-Lès-Valence, faibles charges et emplacement stratégique
Description
Bourg-Lès-Valence, en exclusivité, découvrez cet appartement récemment rénové de type 2/3 situé en rez-de-jardin. Il comprend une cuisine équipée, un séjour double de 27.68 m², une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. La surface habitable est de 52.22 m², avec un jardin d’environ 45 m². La copropriété se compose de 12 logements, sans procédure en cours, avec de faibles charges mensuelles de 35.13 euros. Situé à proximité immédiate des commerces, services et transports à pied, il bénéficie d’un parking collectif. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs, cet appartement vous permet une installation immédiate. La construction date de 1990. La consommation énergétique est estimée entre 970 et 1370 euros par an. La classe énergétique est D et la classe climat est B, avec une émission de gaz à effet de serre de niveau B.
En résumé
- Ce bien offre une surface habitable de 52.22 m² avec un séjour double de 27.68 m², idéal pour profiter d’un espace de vie lumineux et spacieux.
- Son jardin d’environ 45 m² représente un véritable atout, parfait pour profiter de l’extérieur en toute simplicité.
- La copropriété de seulement 12 lots, sans procédure en cours, permet de bénéficier de faibles charges annuelles de 422 euros, soit environ 35.13 euros par mois.
- La proximité immédiate des commodités, telles qu’Intermarché, les autres commerces et les transports en pied, facilite votre quotidien.
- Son prix à 107 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur, en fait une opportunité attractive pour un premier achat ou un investissement locatif, d’autant plus qu’il est disponible immédiatement.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4755196
- Prix: 114 490 €
- Surface du Bien: 52.22 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 422 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 490 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
