Maison en pierre à vendre à Belmont-de-la-Loire avec potentiel d’extension

Coup de cœur assuré : découvrez cette maison en pierre atypique au cœur de la nature à Belmont-de-la-Loire. D’environ 137 m², cette propriété rare en pleine campagne offre un charme indéniable avec ses volumes généreux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante avec une salle à manger attenante de 28 m², pouvant être ouverte pour plus de convivialité. Un grand salon lumineux en demi-niveau s’ouvre sur une terrasse de 35 m², idéale pour profiter des repas d’été en famille. Le terrain d’environ 1 000 m², en partie arboré, procure un espace paisible pour se détendre au calme. Un potentiel d’agrandissement existe avec un grenier aménageable de 60 m², déjà isolé, permettant de créer une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. La maison se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon convivial avec accès à la terrasse, la cuisine et diverses pièces de vie ; à l’étage, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Côté stationnement, profitez de plusieurs places privées, d’un double garage et de dépendances idéales pour le stockage ou un atelier. Située à seulement 10 minutes de Chauffailles, 20 minutes de Charlieu et à 1h30 de Lyon, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est E, avec une estimation annuelle de consommation entre 3820 € et 5240 € (données 2021-2023). La propriété présente également un faible impact climatique avec une classe GES E. Pour plus d’informations, consultez la fiche Géorisques. Contactez votre conseiller pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison en pierre authentique.

- Cette maison en pierre de près de 137 m² offre un environnement calme et paisible, située sur un terrain de 1 000 m², entièrement entouré de verdure, à seulement 10 minutes de Chauffailles et 20 minutes de Charlieu, tout en étant à 1h30 de Lyon.
- Elle possède un potentiel d’extension notable grâce à un grenier de 60 m² déjà isolé, prêt à accueillir votre projet d’aménagement selon vos besoins (suite parentale, bureau ou salle de jeux).
- La maison se compose d’un grand salon lumineux en demi-niveau s’ouvrant sur une terrasse de 35 m², offrant un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis pendant l’été.
- Elle dispose de plusieurs places de stationnement privées, d’un double garage et de dépendances adaptées pour du stockage ou un atelier, facilitant la gestion quotidienne.
- Son prix de 170 000 € est cohérent avec ses caractéristiques et son potentiel, tout en offrant des travaux de rénovation qui vous permettront de personnaliser totalement votre futur chez-vous.