Bel appartement 3 pièces avec jardin privatif à Wittisheim
Description
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie convivial. Vous apprécierez ses espaces lumineux et agréables, parfaits pour un quotidien confortable et chaleureux. La salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne, allie élégance et confort. Un balcon, actuellement en cours de rénovation, apportera un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un véritable atout : un grand jardin privatif idéal pour jardiner ou partager des moments en extérieur. En complément, une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement clé en main est à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 127 500 €. Situé dans une copropriété de 78 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel d’environ 1 €. Une procédure de réfection des balcons est en cours. La classe énergie est D, la classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, varie entre 1 348 € et 1 825 €. Les informations relatives aux risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové, est situé dans une copropriété de 78 lots, avec une quote-part annuelle de seulement 1 €, ce qui est très abordable en termes de charges.
- Avec une surface de 75 m², il dispose d’un grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments conviviaux, en plus d’un balcon en cours de rénovation.
- La consommation énergétique est classée D, avec un coût annuel estimé entre 1 348 € et 1 825 €, ce qui reste raisonnable pour un logement individuel électrique.
- La salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et une cave viennent renforcer la qualité de ce bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le prix de vente hors honoraires est de 127 500 €, avec des honoraires de 9 %, donc l’investissement est bien calibré pour une solution durable avec peu de charges courantes.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 12:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4464404
- Prix: 138 975 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 348 € - 1 825 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 78
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - réfection des balcons
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 500 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 975 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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