Appartement 2 pièces avec mezzanine, vue mer, terrasse à Agay
Description
Rare – Rue des Jardins, au calme. Superbe appartement 2 pièces de 26 m² avec mezzanine et une vue mer exceptionnelle. La propriété dispose d’une terrasse de 13 m², d’une chambre en mezzanine offrant jusqu’à 7 couchages. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement combine confort moderne et charme méditerranéen, prêt à accueillir vos vacances de rêve. Situé dans un domaine exclusif entre la mer turquoise et le massif de l’Estérel à Agay dans le Var, il bénéficie d’un cadre idyllique avec 5 piscines, un golf, des restaurants, commerces, courts de tennis, et diverses activités familiales. À seulement quelques pas de la plage, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter du soleil. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment (ascenseur, nettoyage, maintenance, syndic), ainsi que l’entretien des espaces verts, des voiries, de l’éclairage public, des piscines, du golf, et du service de sécurité quotidien. Un petit train relie également le village à la plage du Débarquement, ajoutant une touche charmante au quotidien. Un cadre de vie complet, sécurisé, entretenu et animé, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ou sa serviette. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site officiel géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 26 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une architecture moderne avec une mezzanine, permettant jusqu’à 7 couchages, idéal pour des vacances ou un investissement locatif.
- La terrasse de 13 m² offre une vue mer exceptionnelle, à seulement quelques pas de la plage, ce qui garantit un cadre de vie unique et privilégié.
- Situé dans un domaine sécurisé et animé, vous bénéficiez de 5 piscines, d’un golf, de restaurants, courts de tennis, et d’un service de sécurité 365 jours par an, pour un confort optimal.
- Les charges annuelles de 2736 € incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, des espaces verts, des voiries, du golf, des piscines, ainsi que le service du petit train qui relie le village à la plage.
- Avec un prix de 199 900 €, cet appartement dans le Var représente une opportunité rare dans une localisation de prestige, alliant modernité, nature, et activités pour toute la famille.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4856280
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 25.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 483 € - 653 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 736 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
