Appartement 2 pièces en rez-de-jardin à Cap Estérel, Agay – Prix 199 000 €
Appartement 2 pièces en rez-de-jardin à Cap Estérel, Agay – Prix 199 000 €
Description
Situé au cœur du domaine très recherché de Cap Estérel à Agay, dans le secteur prisé du Hameau – Allée des Oliviers, cet appartement de 2 pièces de 27 m² offre un environnement paisible et verdoyant. Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse en rez-de-jardin de 8,65 m² exposée à l’est, avec une vue dégagée sur la végétation environnante. Une chambre indépendante et confortable complète ce bien. Rénové avec soin, la cuisine et la salle d’eau ont été entièrement modernisées pour un confort optimal. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien rare est libre de toute gestion. Le cadre exceptionnel entre mer et massif de l’Estérel propose de nombreuses prestations : piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants, plages accessibles à pied ou en petit train. Les charges incluent l’eau, l’électricité via sous-compteurs individuels, et tous les frais de copropriété : entretien, nettoyage, maintenance, gestion par le syndic. Profitez aussi d’animations, du domaine de 210 hectares, de 5 piscines, d’un service de sécurité 365 jours, et d’un petit train pour accéder à la plage. Un véritable havre de paix, sécurisé, convivial et dynamique, prêt à accueillir ses futurs occupants. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La diffusion est autorisée par une agence adhérente, honoraires selon barème en vigueur.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 27 m², situé en rez-de-jardin, bénéficie d'une terrasse exposée à l'est de 8,65 m², avec une vue dégagée sur la végétation, parfait pour profiter du calme et du soleil matinal.
- Rénové avec goût, notamment la cuisine et la salle d’eau, ce bien est parfaitement entretenu, vous garantissant un confort moderne sans travaux à prévoir.
- Il dispose d’un parking privé, vous facilitant le stationnement, un vrai plus pour ce secteur prisé d’Agay.
- La copropriété offre des prestations rares : 5 piscines accessibles, un service sécurité 365 jours, animations pour tous d’avril à novembre, un domaine de 210 hectares, et un petit train reliant le village à la plage, ce qui en fait un environnement sécurisé et dynamique.
- Son prix de 199 000 €, charges comprises, inclut l’eau et l’électricité avec sous-compteurs, ainsi que tous les frais liés à la copropriété, assurant un budget maîtrisé.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4856298
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 27.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 460 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
