Appartement 3 pièces à vendre à Agde avec terrasse et proximité des commodités
Appartement 3 pièces à vendre à Agde avec terrasse et proximité des commodités
Description
À vendre, appartement de 3 pièces d’une superficie de 73m² situé au cœur d’Agde, dans une résidence sécurisée en rez-de-jardin. Il comprend une entrée desservant deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain, un WC séparé, et un séjour lumineux donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée. La cuisine bénéficie d’une porte-fenêtre donnant sur une cour privée de plus de 12m², offrant un espace extérieur appréciable. Idéal pour un investisseur, l’appartement est actuellement loué. Il se situe à proximité des commerces, de la promenade, des berges de l’Hérault et de la gare. La résidence comporte 5 lots, avec des charges annuelles d’environ 1838€, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1148 € et 1554 € pour une utilisation standard. État des risques : disponible sur le site officiel. Opportunité rare à ne pas manquer dans un quartier prisé d’Agde.
En résumé
- Cet appartement de 73m² situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée de seulement 5 lots offre un environnement calme et privé, idéal pour vivre ou pour louer.
- Il dispose de 2 chambres, dont une avec accès direct à une terrasse de 12m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La cuisine américaine équipée et ouverte permet de maximiser l’espace intérieur, tout en offrant une porte-fenêtre donnant sur la cour privée.
- Son emplacement central, proche des commerces, de la promenade, des berges de l’Hérault et de la gare, facilite tous vos déplacements et activités quotidiennes.
- Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec un rendement possible immédiat.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 12:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4412467
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 148 € - 1 554 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 838 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
