Appartement lumineux de 36,63 m² avec terrasse à Cannes – Résidence de standing
Appartement lumineux de 36,63 m² avec terrasse à Cannes – Résidence de standing
Description
Opportunité rare à la Villa Francia ! Cet appartement de 36,63 m² loi Carrez est prolongé par une belle terrasse de 12 m² donnant sur un jardin calme, avec une exposition Sud-Est pour profiter pleinement du soleil. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes, une chambre avec lits superposés et une chambre principale ouvrant directement sur la terrasse. Vendu meublé, il dispose également d’une place de stationnement dans un parking couvert. La résidence Villa Francia est un havre de charme avec des jardins piétonniers d’exception, une piscine à débordement, ainsi que des terrains de sport et de tennis. À seulement 800 mètres de la plage, cet appartement est idéal comme pied-à-terre à Cannes ou pour la location saisonnière, attirant une clientèle variée : vacanciers scolaires, retraités, participants à des congrès ou touristes. Une opportunité à découvrir rapidement !
En résumé
- Vous avez un appartement de 36,63 m² loi Carrez avec une terrasse de 12 m², offrant un espace extérieur pour profiter du soleil Sud-Est.
- La résidence Villa Francia dispose de jardins piétonniers d'exception, d'une piscine à débordement, ainsi que d'infrastructures sportives comme des terrains de tennis et de sport.
- La propriété est vendue meublée, avec une place de stationnement dans un parking couvert, ce qui ajoute à votre confort et à votre sécurité.
- Situé à seulement 800 mètres de la plage, cet appartement convient parfaitement pour un pied-à-terre ou pour la location saisonnière, attirant une clientèle diversifiée.
- Le prix de vente est de 213 000 €, avec une consommation énergétique classée "E" et une émission de gaz à effet de serre "B", ce qui indique une gestion de l'énergie responsable.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4650441
- Prix: 213 000 €
- Surface du Bien: 36.63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 380 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 460
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 960 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 213 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
