A vendre duplex 3 pièces en centre station à Huez avec vue montagne et exposition sud-ouest
A vendre duplex 3 pièces en centre station à Huez avec vue montagne et exposition sud-ouest
Description
Situé au dernier étage, cet appartement en duplex bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition sud-ouest et offre une vue dégagée sur la montagne. Composé d’un séjour convivial avec espace repas et coin cuisine, d’une chambre double et d’un espace supplémentaire avec lits superposés, il permet d’accueillir plusieurs occupants. La configuration en duplex sépare efficacement les espaces de vie et de nuit, idéal pour les séjours en famille ou entre amis. L’appartement comprend également une salle de bains et une salle de douche, un atout pratique. Idéalement placé en centre station, il permet un accès facile aux commerces, restaurants, animations et infrastructures locales. Fonctionnel et bien situé, avec de nombreux couchages, il profite d’une orientation recherchée et d’une vue montagne. À noter : le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours de renouvellement tacite. La fin du bail peut être envisagée sous certaines conditions. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement duplex situé en étage élevé offre un niveau d'exposition Sud-Ouest, garantissant une grande luminosité et une vue montagne dégagée, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- La configuration en 3 pièces comprend un séjour avec espace repas, une chambre double, et un espace avec lits superposés, permettant d’accueillir confortablement plusieurs personnes, parfait pour des séjours en famille ou entre amis.
- La surface habitable de 5,31 m², combinée à une terrasse de 35,53 m², offre un espace extérieur appréciable pour profiter du cadre montagnard.
- Situé au 8ème étage sur 9, doté d’un ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement central en station, avec accès facile aux commerces, restaurants, animations et infrastructures locales.
- Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial, il peut être disponible à la revente ou à la sortie du bail sous conditions, ce qui offre une flexibilité d’investissement.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4650429
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 5.31 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 520 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 89
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 448 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
