Appartement 2 pièces avec terrasse au Cap d’Agde – Résidence sécurisée
Appartement 2 pièces avec terrasse au Cap d’Agde – Résidence sécurisée
Description
Charmant appartement de 2 pièces avec cabine d’environ 30 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence calme et sécurisée au Cap d’Agde. Idéalement placé à seulement 2 minutes à pied de la plage via un chemin piétonnier, il bénéficie également de commerces de proximité tels qu’une boulangerie, une supérette et un restaurant. Le quartier offre un accès facile au Mail de Rochelongue à 5 minutes à pied, avec ses restaurants, glaciers, boutiques et animations. L’appartement comprend une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes) ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec lave-linge, une cabine avec lits superposés, et une salle d’eau avec WC. Il dispose d’une superbe terrasse de 15 m², idéale pour profiter du plein air, et est climatisé avec une climatisation reversible. Vendu meublé et équipé, avec un emplacement de parking privé dans la résidence. C’est une opportunité à ne pas manquer pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Avec un budget de 159 000 euros, vous accédez à un appartement de 30 m² (29,60 m² habitables) en rez-de-jardin, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La terrasse de 15 m² vous offre un espace extérieur idéal pour profiter du plein air, tout en étant à seulement 2 minutes à pied de la plage.
- La résidence sécurisée, située dans le quartier Richelieu, vous garantit calme et confort, avec un accès direct aux commerces (boulangery, supérette, restaurants) et au Mail de Rochelongue à 5 minutes à pied.
- L’appartement est vendu meublé et équipé, comprenant une cuisine entièrement équipée, une chambre avec lave-linge, une cabine avec lits superposés, et dispose d’une climatisation réversible, parfait pour notre climat méditerranéen.
- La taxe foncière et charges de copropriété (660 euros par an) restent maîtrisées, avec une classe énergie C et une estimation de consommation énergétique faible, assurant un coût d’usage raisonnable.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 2:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4527713
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 29.60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2026
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 660 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
