Appartement avec terrasse privative à Metz – 38 m², 1 chambre, résidence récente
Appartement avec terrasse privative à Metz – 38 m², 1 chambre, résidence récente
Description
Bel appartement de 38 m² situé dans le quartier des Coteaux de la Seille à Metz, offrant une disposition optimale et une terrasse privative de plus de 40 m² avec un coin jardin. Idéalement placé à proximité des berges de la Seille, à 15 minutes à pied du Musée de la ville et à 20 minutes de la gare. Résidence récente construite en 2016, équipée du chauffage urbain, faibles charges mensuelles d’environ 100€. Comprend une chambre, un espace de vie lumineux, au rez-de-chaussée, avec des prestations modernes, et un garage sécurisé. Aucune procédure en cours dans la copropriété composée de 30 lots. Certifications énergétiques : classe B et climat classe A. Estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 260 € et 380 € à partir des prix de l’énergie de 2026. Pour plus d’informations ou visites, contacter notre conseiller Stefano Montana de Montana Immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 38 m² situé à Metz dans le quartier Coteaux de la Seille offre une disposition optimale avec une chambre, une pièce de vie lumineuse, et une terrasse privative de plus de 40 m², idéale pour profiter de l’extérieur tout en étant en ville.
- La résidence récente construite en 2016 est équipée du chauffage urbain, ce qui permet de bénéficier d’un confort moderne tout en maîtrisant vos coûts énergétiques, avec une estimation annuelle entre 260 € et 380 € pour
2026.
- Vous bénéficiez d’un garage sécurisé, pratique pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire, et l’appartement est situé au rez-de-chaussée, facilitant l’accès et la mobilité.
- La copropriété composée de 30 lots est sans procédure en cours, avec des charges annuelles faibles d’environ 100 € par mois, ce qui rend cet achat très attractif pour un investissement ou une résidence principale.
- Avec une classe énergétique B et une classe climat A, cet appartement est à la fois performant sur le plan énergétique et respectueux de l’environnement, vous permettant de réaliser des économies tout en étant en conformité avec les normes modernes.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 2:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4455942
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 84 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 260 € - 380 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 84
- A+
- A
-
84 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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