Appartement meublé avec 2 chambres au dernier étage en hyper centre-ville de Charleville-Mézières
Appartement meublé avec 2 chambres au dernier étage en hyper centre-ville de Charleville-Mézières
Description
Appartement meublé situé au dernier étage d’une copropriété à faibles charges en plein centre-ville de Charleville-Mézières. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Parfait pour un investissement locatif, notamment en location courte durée type Airbnb. Chauffage électrique individuel, taxe foncière annuelle de 788 €, charges de copropriété d’environ 60 € par mois incluent l’eau, l’entretien des parties communes, l’assurance de l’immeuble et la rémunération du syndicat. La copropriété comporte 12 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie : E, classe climat : B. Le coût annuel d’énergie estimé est entre 1050 € et 1450 € (données 2021).
En résumé
- Cet appartement de 52,50 m² situé en hyper centre-ville de Charleville-Mézières se trouve au dernier étage d'une copropriété de 12 lots, avec des charges mensuelles d'environ 60 € comprenant l'eau, l'entretien des communs, l'assurance et la rémunération du syndicat.
- Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, parfait pour une vie pratique ou un investissement locatif.
- Le prix de vente hors honoraires est fixé à 70 000 €, avec des honoraires de 7% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité abordable dans ce secteur central.
- Le chauffage électrique individuel, associé à une classe énergie E et une classe climat B, garantit un confort énergétique tout en limitant les coûts de chauffage.
- Son potentiel locatif est renforcé par sa situation idéale, sa configuration et le faible montant de charges, ce qui en fait une valeur sûre pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4455930
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 52.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
