Bel appartement 2 pièces avec vue mer à Bandol – Investissement ou résidence

NOUVEAU à Bandol – Magnifique appartement meublé avec espace nuit indépendant, offrant une vue mer imprenable et une belle terrasse. Situé au dernier étage dans une résidence calme et sécurisée, idéalement située à proximité des plages, notamment celle de Renecros, ainsi que des commerces, du centre-ville, du port et de la gare. L’appartement, en excellent état et lumineux, se compose d’un séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse de 10 m², d’un espace nuit pour un grand lit, et d’une salle d’eau moderne avec fenêtre, WC et douche. Les atouts supplémentaires incluent une climatisation, double vitrage, rideau électrique, électroménager complet (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, plaque de cuisson, four/micro-ondes, télévision), un grand placard, mobilier de terrasse, parking résidentiel, faibles charges, et un excellent état général. Parfait comme résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire pour profiter pleinement de vos vacances. Facile à aménager, vous n’aurez qu’à poser vos valises. Prix incluant les honoraires : 179 000 euros, honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur, soit 169 000 euros hors honoraires. La copropriété compte 348 lots d’habitation, sans procédure en cours, charges mensuelles estimées à 60 euros. Le bien est classé D pour la consommation énergétique (239 kWhEP/m².an), et émet 7 kg CO2/m².an (classe E). Estimation annuelle des coûts entre 460 et 700 euros. Les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement d’environ 21 m², situé au dernier étage, profite d’une belle vue mer et d’une terrasse de 10 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen.
- Il est vendu entièrement meublé, avec électroménager complet (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, four/micro-ondes, TV), prêt à vous accueillir ou à louer.
- Son état est impeccable, lumineux, avec des équipements modernes : climatisation, double vitrage, rideau électrique, grand placard, tout cela en faisant un achat clé en main dans une résidence calme et sécurisée.
- Il est idéalement situé à proximité des plages, notamment celle de Renecros, ainsi que des commerces, du port, du centre-ville et de la gare, tout à pied.
- Son prix de 179 000 euros inclut les honoraires de 6 %, avec de faibles charges mensuelles estimées à 60 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence secondaire.