Appartement 2 pièces avec cabine à Cap d’Agde près de la plage et des commerces
Appartement 2 pièces avec cabine à Cap d’Agde près de la plage et des commerces
Description
Situé dans le quartier de Rochelongue au Cap d’Agde, cet appartement traversant de 2 pièces + cabine offre environ 32 m² de superficie utile. Il se trouve au 2e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et parking privé numéroté. La résidence bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate du Mail de Rochelongue avec ses commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations, ainsi que de la plage Rochelongue accessible à 2 minutes à pied. L’appartement se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre avec placard, d’une cabine séparée pour les lits additionnels, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une grande loggia vitrée de 8 m² offrant une vue latérale sur la mer. Vendu meublé et équipé, il dispose de volets roulants électriques, et d’un terrasse de 6,80 m². Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien allie confort, modernité et proximité du littoral.
En résumé
- Cet appartement d’environ 32 m², situé au 2e étage avec ascenseur, offre une grande loggia vitrée de 8 m² avec une vue latérale sur la mer, parfait pour profiter du cadre maritime.
- La résidence sécurisée avec piscine, située à seulement 2 minutes à pied de la plage Rochelongue et du mail de Rochelongue, vous garantit un accès facile à toutes les commodités et animations locales.
- Vendu meublé et équipé, avec des volets roulants électriques, cet appartement allie confort pratique et simplicité d’installation, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Le prix de 144 000 € pour 32,45 m² de surface habitable vous assure une opportunité attractive avec un faible coût au mètre carré, tout en bénéficiant d’un parking privé sécurisé.
- La situation et les services proposés font de cet appartement une option stratégique pour profiter pleinement du secteur prisé du Cap d’Agde, tout en assurant une gestion simple et agréable.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4650501
- Prix: 144 000 €
- Surface du Bien: 32.45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 870 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
