Vente appartement 3 pièces avec vue mer à Cap Estérel, Agay
Description
Situé au cœur du domaine prestigieux de Cap Estérel, au bout de la Rue des Calanques, cet appartement lumineux de 36,70 m² offre une vue imprenable sur la mer, la Rade d’Agay et ses Roches Rouges. Rénové avec soin, il présente une atmosphère chaleureuse et est parfaitement optimisé. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une avec un solarium de 7,55 m², et une terrasse de 8,60 m² idéale pour profiter de repas en extérieur dans un environnement paisible. Possibilité d’y ajouter un parking. Ce bien est parfait comme pied-à-terre ensoleillé ou investissement locatif. L’appartement bénéficie d’un environnement sécurisé avec piscines, golfs, commerces, animations et accès à un petit train relient la plage. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, du domaine, des espaces verts, des piscines, du golf, la sécurité, et le service de navette. Une opportunité rare à visiter rapidement, en profitant d’un secteur recherché pour sa qualité de vie et son potentiel locatif.
En résumé
- Cet appartement de 36,70 m² est situé au cœur du domaine de Cap Estérel, avec une vue mer exceptionnelle sur la Rade d'Agay et ses Roches Rouges, ce qui le rend vraiment unique dans ce secteur.
- Il dispose d'une terrasse de 8,60 m² et d’un solarium de 7,55 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et des moments de détente, parfaitement intégrés à la vie quotidienne.
- Rénové avec soin, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et de deux chambres, idéal pour accueillir famille ou invités, dans une atmosphère chaleureuse et optimisée.
- La copropriété rassemble 70 lots, avec des charges annuelles de 4 608 €, comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien général de l’immeuble, des espaces verts, des piscines, du golf, ainsi que la sécurité 365 jours/an.
- Enfin, ce bien est parfaitement adapté comme pied-à-terre ensoleillé ou investissement locatif, bénéficiant d’un potentiel locatif fort dans un environnement sécurisé, avec toutes les commodités et activités à proximité.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4856627
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 36.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 030 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 608 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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