Achat d’un appartement 2 pièces avec terrasse à Cap Estérel, Agay
Achat d’un appartement 2 pièces avec terrasse à Cap Estérel, Agay
Description
Situé dans le domaine prisé de Cap Estérel à Agay, ce charmant appartement de 2 pièces de 27 m² en rez-de-jardin offre un environnement paisible et verdoyant. Il comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 8,65 m² exposée à l’est, avec vue dégagée sur la végétation environnante, ainsi qu’une chambre indépendante et confortable. Récemment rénovée avec soin, la cuisine et la salle de douche apportent une touche moderne et pratique. Ce bien bien entretenu représente une opportunité rare, idéale comme pied-à-terre ou investissement locatif. Profitez d’un cadre exceptionnel entre mer et massif de l’Estérel, avec accès à de nombreuses prestations : piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants et plages proches. Les charges incluent l’eau, l’électricité (avec sous-compteurs individuels), l’entretien des parties communes, la sécurité et plus encore, dans un cadre sécurisé et animé avec animations, espace vert, surveillance, petit train pour la plage, et services pour une qualité de vie optimale toute l’année. N’attendez plus pour poser vos valises dans cet environnement de rêve.
En résumé
- Cet appartement de 27,03 m² en rez-de-jardin, situé dans le secteur prisé du Hameau d’Agay à Cap Estérel, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.
- La terrasse exposée à l'est, d'une superficie de 8,65 m², vous permet de profiter pleinement de l’environnement naturel, avec une vue dégagée sur la végétation environnante.
- La rénovation récente de la cuisine et de la salle de douche témoigne d’un soin apporté à l’entretien du bien, garantissant confort et modernité.
- La copropriété propose de nombreuses prestations : 5 piscines, sécurité 365 jours par an, animations et un accès direct à des infrastructures sportives comme golf, tennis, et padel.
- Le prix de 199 000 € comprend également le parking privé, avec des charges annuelles de 2460 €, incluant eau, électricité (avec sous-compteurs), entretien, sécurité, et services pour une gestion simplifiée.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4856617
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 27.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 460 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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