Vente appartement 2 pièces avec vue mer à Cap Estérel, Agay
Description
Au cœur du village de Cap Estérel à Agay, cet appartement de 2 pièces de 27 m² offre une terrasse orientée sud avec vue mer et accès aux piscines. Situé sur la place centrale, il bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement des activités proposées : piscines, golf, tennis, paddel, commerces et restaurants, avec la plage accessible à pied ou en petit train. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une terrasse de 7,95 m² exposée sud avec vue sur la mer. Le domaine sécurisé propose un cadre de vie exceptionnel entre mer et massif de l’Estérel, idéal pour un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif. Les charges couvrent l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment, la sécurité, les animations saisonnières, l’entretien des voiries, espaces verts (210 hectares), piscines, golf, petit train, et tous services liés à la gestion quotidienne. L’appartement est non meublé, construit en 1989, sans ascenseur ni cave, avec une place de parking privative. Un lieu parfait pour profiter d’un environnement animé, sécurisé et entretenu où poser ses valises.
En résumé
- Cet appartement de 27 m², situé en plein cœur du village de Cap Estérel à Agay, dispose d’une terrasse de 7,95 m² exposée sud, offrant une vue imprenable sur la mer, un vrai plus pour profiter pleinement du paysage et du soleil.
- Idéalement placé sur la place centrale, il permet d’accéder à toutes les commodités du village : commerces, restaurants, plages à pied ou via le petit train, à toute heure.
- Le domaine sécurisé, avec ses 120 lots, vous garantit un cadre de vie sécurisé, performant, et bien entretenu, avec notamment 5 piscines, un golf, des courts de tennis, ainsi que des animations saisonnières d’avril à novembre.
- Le tout sans gestion contraignante, avec des charges qui incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, la sécurité et l’entretien général du domaine, vous permettant de profiter sereinement de votre investissement ou de votre pied-à-terre.
- Avec un prix de 215 000 euros, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour profiter chaque été dans un environnement de rêve.
Détails
Mis à jour le juin 1, 2026 à 3:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249639
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 27.01 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 140 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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