Studio à vendre avec vue mer à Cap Esterel – Agay
Description
Situé au Cap Esterel à Agay, ce charmant studio climatisé de 23,10 m² offre une opportunité exceptionnelle. Récemment rénové avec goût, il dispose d’une terrasse de 7,95 m² offrant une vue imprenable sur la mer et les jardins environnants. Idéalement positionné au rez-de-chaussée, à proximité de la place principale et de la rue des Commerces, ce logement calme et apaisant est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il optimise l’espace pour accueillir confortablement quatre personnes, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire sur la Côte d’Azur. Le domaine comprend 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que divers commerces et restaurants. Les charges mensuelles comprennent l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment et du domaine, la sécurité 365 jours par an, ainsi que l’accès aux animations et aux services proposés, tels que le petit train reliant le village à la plage. Un environnement sécurisé, dynamique et agréable où poser ses valises ou sa serviette, avec en bonus une vue mer exceptionnelle.
En résumé
- Cet appartement de 23,10 m² a été entièrement relooké et climatisé, avec une terrasse de 7,95 m² offrant une vue imprenable sur la mer, parfait pour profiter du paysage et se détendre.
- Situé au rez-de-chaussée, proche de la place principale et de la rue des Commerces, il offre un accès pratique et un environnement calme et paisible.
- Il peut accueillir confortablement quatre personnes, ce qui en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif dans une zone très prisée de la Côte d'Azur.
- Le domaine propose 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que divers commerces et restaurants, offrant une qualité de vie complète et loisirs variés.
- Les charges mensuelles de 2 280 euros incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment, la sécurité 365 jours, ainsi que l’entretien du domaine avec animations, voirie, espaces verts sur 210 hectares, et le service de petit train menant à la plage.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 4:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249637
- Prix: 166 000 €
- Surface du Bien: 23.10 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 280 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
