Appartement pieds dans l’eau avec piscine et licence touristique à Roses

Situé en première ligne de mer à seulement 50 mètres de la plage de sable fin, cet appartement rénové d’environ 40 m² offre une vue partielle sur la mer, une piscine communautaire et un parking privé. Composé d’un espace de vie lumineux et accueillant, il comprend une cuisine ouverte moderne, une chambre confortable avec rangements, une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche, ainsi qu’une terrasse véranda avec une agréable vue latérale sur la mer, idéale pour les repas ou la détente en toutes saisons. Cet appartement possède la licence touristique officielle (HUTG), garantissant une rentabilité locative immédiate. Situé à proximité immédiate des commerces, sa situation privilégiée facilite l’accès à la plage et aux commodités. La résidence offre également l’accès à une piscine communautaire et un parking privé pour plus de confort. Ce bien en vente comprend 11/12èmes en pleine propriété, avec une consommation énergétique classée D (200 kWh/m²/an) et une émission de CO2 de 33 kg/m²/an.

- Cet appartement de 40 m² situé en première ligne de mer à Roses, à seulement 50 mètres de la plage, offre une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités et la plage de sable fin.
- Il bénéficie d’une rénovation récente, avec une cuisine ouverte moderne, une chambre équipée de rangements, une salle d’eau contemporaine, et une terrasse véranda avec une petite vue mer latérale, idéale pour profiter de la vue en toute saison.
- La propriété détient la licence touristique officielle (HUTG), ce qui garantit un rendement locatif immédiat, surtout dans une zone très prisée par les vacanciers.
- La résidence propose des prestations de qualité, notamment une piscine communautaire et un parking privé, facilitant votre confort et celui de vos futurs locataires.
- Son prix de 166 000 € pour 40 m², en pleine propriété avec 11/12èmes détenus, représente un investissemment clé en main, alliant opportunité touristique et proximité de la mer.