Appartement T3 à Douai de 62 m² avec parking, prêt à louer
Description
Découvrez cet appartement T3 de 62 m², construit en 2013, idéal pour un investissement locatif. Composé d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés, il est vendu loué pour 703,00 € par mois, assurant un revenu immédiat. En excellent état, aucun travaux à prévoir pour investir en toute sérénité. Une place de parking privative est incluse, un avantage supplémentaire pour les occupants. Situé dans une copropriété de 184 lots, avec des charges annuelles de 1 260 €, ce bien est énergétiquement classé en catégorie C et climat en catégorie C. Le prix hors honoraires est de 92 000 €, avec des honoraires TTC de 7,61 %, à la charge de l’acquéreur. Les dépenses énergétiques estimées pour l’année varient entre 722 € et 976 €, selon la consommation. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La localisation précise et plus d’informations sont disponibles sur le site Georisques, garantissant la connaissance des risques liés au bien. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sûr et rentable.
En résumé
- Cet appartement T3 de 62 m², construit en 2013, est vendu loué à 703 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisant votre investissement.
- Situé dans une copropriété de 184 lots, ses charges annuelles s’élèvent à seulement 1 260 €, ce qui reste raisonnable pour ce secteur.
- Le prix d’achat est fixé à 92 000 €, avec des honoraires de 7,61 % TTC à la charge de l’acquéreur, permettant une négociation potentielle.
- En catégorie énergie C et climat C, ce bien possède une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 722 € et 976 € par an, ce qui limite les coûts de fonctionnement.
- Vous investissez dans un bien en excellent état, sans travaux à prévoir, ce qui vous garantit une gestion sereine et une rentabilité immédiate.
Détails
Mis à jour le septembre 5, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4749358
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 722 € - 976 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 184
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 260 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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