Appartement avec vue panoramique mer et Canigou à Saint-Cyprien
Appartement avec vue panoramique mer et Canigou à Saint-Cyprien
Description
VUE PANORAMIQUE SUR MER et Canigou – Idéalement situé à proximité immédiate de la plage, dans une résidence sécurisée emblématique de Saint-Cyprien, cet appartement meublé d’angle d’environ 46 m² (SHON), situé au 3ème étage avec ascenseur, séduira par sa luminosité et ses espaces. Il dispose d’une grande loggia fermée offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes, parfaite pour profiter du cadre méditerranéen et des activités nautiques accessibles à pied. L’appartement comprend une entrée avec placard, un dégagement avec rangements, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour spacieux d’environ 30 m², ainsi qu’une chambre avec une vue unique sur le Canigou, et une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative à l’extérieur complète cet ensemble, en plus d’un gardien et d’un ascenseur. Bien rare en front de mer, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour une vie à l’année dans un environnement privilégié.
En résumé
- Cet appartement d'environ 46 m² (SHON) est situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, à deux pas de la plage, offrant une proximité idéale avec la mer.
- La loggia fermée de cette propriété permet de profiter d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes, un vrai plus pour la qualité de vie et la tranquillité.
- La configuration comprend un séjour spacieux d'environ 30 m², une chambre avec vue sur le Canigou, une cuisine américaine équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, optimisant l’espace pour un confort quotidien.
- La propriété comprend également une place de parking privative, parfait pour la vie spécifique ou pour un investissement locatif sans souci de stationnement.
- La résidence date de 1962 mais offre des prestations modernes avec un ascenseur, un gardien, une faible consommation énergétique classée « A », et très peu de charges annuelles (912 €), ce qui en fait un investissement à la fois sûr et rentable.
Détails
Mis à jour le mai 20, 2026 à 2:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4363598
- Prix: 156 000 €
- Surface du Bien: 38.18 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2025
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 698
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 912 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
