Maison de ville à vendre à Songeons – Idéal Investisseur ou Premier Achat
Maison de ville à vendre à Songeons – Idéal Investisseur ou Premier Achat
Description
Charmante maison de ville à vendre, idéal premier achat ou investissement locatif. Située au cœur de Songeons, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un bourg animé avec tous commerces accessibles à pied. Elle offre un fort potentiel grâce à ses espaces fonctionnels et évolutifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine indépendante et un WC séparé. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bain complètent ce bien. Un grenier aménageable permet d’envisager des extensions selon vos besoins. Chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout, environnement calme et charmant, commodités proches facilitent votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien simple, évolutif et situé dans un cadre agréable.
En résumé
- La maison se situe au cœur de Songeons, dans un bourg vivant avec tous commerces accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle comporte 3 pièces réparties sur deux niveaux, avec 2 chambres lumineuses et une salle de bain, offrant un espace confortable pour une première acquisition ou un investissement rentable.
- La surface habitable de 54,78 m², complétée par un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies, vous permet d’adapter le bien à vos besoins.
- Le chauffage électrique et le raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort moderne avec une gestion simple des dépenses énergétiques.
- Son prix attractif de 79 000 € pour cette maison fonctionnelle, évolutive et située dans un environnement calme, en fait une opportunité à ne pas laisser passer.
Détails
Mis à jour le mai 20, 2026 à 2:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4363589
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 54.78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 170 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
