Maison familiale à Saint Doulchard de 175 m² avec terrasse et potentiel élevé
Maison familiale à Saint Doulchard de 175 m² avec terrasse et potentiel élevé
Description
Maison familiale d’environ 175 m² située à Saint Doulchard, construite en 1981, comprenant un sous-sol. Elle dispose d’une entrée accueillante menant à une cuisine indépendante, un salon et un séjour spacieux, ainsi que 2 chambres, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et un espace bureau. La maison bénéficie également d’une terrasse pour profiter des beaux jours. Des projections IA ont été faites pour illustrer le potentiel réel du bien. Annexes : réparations nécessaires. Classe énergie E, classe climat E, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 3970 € et 5410 € sur les années 2021 à 2023. Disponible à la vente au prix de 169 000 €. Contactez votre conseiller pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 175 m², construite en 1981, offre un espace de vie généreux avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une famille cherchant confort et espace.
- Elle dispose d’un sous-sol, d’une cuisine équipée indépendante, d’une salle de bain, d’un WC séparé, et d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
- Son prix attractif à 169 000 € correspond parfaitement à la superficie et à ses prestations, avec une consommation d’énergie estimée entre 3970 € et 5410 € par an.
- La maison nécessite quelques réparations, ce qui vous donne la possibilité de la personnaliser selon vos goûts tout en réalisant une belle affaire.
- Son classement énergie classe E, avec une émission de gaz à 56, assure un bien conforme aux réglementations actuelles tout en laissant place à des améliorations possibles.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4777973
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 178.64 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 259 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 970 € - 5 410 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 259
- A+
- A
- B
- C
- D
-
259 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
