Appartement 3 pièces avec terrasse à Lunel, rénovation récente
Description
Cet appartement de type 3 d’environ 63 m², situé au rez-de-chaussée d’une maison divisée en deux habitations, offre une cour privée intime. Niché à Lunel (34400), il bénéficie d’une localisation idéale à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, 10 minutes de l’autoroute A9 et 20 minutes des plages. Dès l’entrée, une ambiance calme et chaleureuse invite à la détente. La pièce principale de 20 m² comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon, avec un accès direct à la cour extérieure. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 18 m² avec dressing, une salle d’eau moderne et un WC séparé. En annexe, une buanderie indépendante d’environ 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénové avec goût, cet appartement associe confort et charme, notamment avec son extérieur fleuri au parfum de jasmin, idéal pour profiter du moment présent. Les équipements comprennent une climatisation réversible, des menuiseries PVC double vitrage, une buanderie et une cour privée. La possibilité de louer un garage en supplément est également offerte. La copropriété, composée de deux lots, est sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat B. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 63 m² est entièrement rénové avec goût, offrant un intérieur cosy et chaleureux, parfait pour s'installer rapidement.
- Il dispose de deux chambres, dont une de 18 m² avec dressing, ainsi qu'une pièce principale de 20 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon, favorisant un espace de vie convivial.
- La terrasse et la cour privée fleuries, au parfum de jasmin, apportent un véritable espace extérieur intime, idéal pour profiter du calme et de la nature.
- Il est équipé d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, et comprend une buanderie indépendante de 5 m² pour encore plus de confort et de rangement.
- Son emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, 10 minutes de l'A9 et 20 minutes des plages, le rend très pratique pour la vie quotidienne et les escapades balnéaires.
Détails
Mis à jour le mai 16, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4360633
- Prix: 140 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 62.13 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 048 € - 1 418 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
