Appartement T2/3 avec terrasse sud dans résidence sécurisée à Marseille 8ème

Situé dans la 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type 2/3 d’environ 58m² bénéficie d’une terrasse de 14m² orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin et la mer. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il comprend un espace lumineux comprenant un hall d’entrée, un salon, une salle à manger pouvant faire office de deuxième chambre, ainsi qu’une cuisine indépendante, meublée et semi-équipée, avec possibilité d’ouvrir sur le séjour. La partie nuit offre une chambre, une salle de bain, un WC séparé, et de grands placards. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible. Il dispose également d’une cave de 2,39m² et propose en option un garage fermé de 14,03m² avec porte automatique. Entièrement conforme aux normes PMR, ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple, situé à proximité immédiate de la mer, des commerces, transports, parcs et axes routiers dans un environnement sécurisé, avec gardien 24h/24 et de nombreux espaces communs (jardin, salle de gym, bar/restauration). Le prix de vente est de 199 900 € avec des charges mensuelles de 1 522,11 €, comprenant l’entretien de la copropriété, (espaces verts, ascenseur, eau, sécurité, personnel, assurance), et une taxe foncière annuelle de 2 289 €. La résidence, construite en 1989, offre également de nombreuses activités pour ses résidents.

- Cet appartement de 58,11m², situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une terrasse de 14,58m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la ville, le jardin et la mer.
- Il comprend une chambre, une salle de bain, un WC séparé, un salon lumineux de 20,53m², et une cuisine semi-équipée pouvant être ouverte pour plus d’espace.
- La résidence, sécurisée et fermée avec un gardien 24h/24, possède de nombreux équipements : jardin verdoyant, salle de sport, bar/restaurant, et des activités communautaires.
- La propriété est équipée d'une climatisation réversible dans le salon et la chambre, avec une cave de 2,39m² et une option d’acquérir un garage fermé de 14,03m² en SUS du prix.
- Le prix de vente est de 199 900 €, avec des charges mensuelles de 1 522,11 € qui incluent entretien, espaces verts, sécurité, et services, dans un environnement idéal pour un couple ou une personne seule.