Appartement 2 pièces avec mezzanine et vue mer à Agay – Investissement ou vacances
Appartement 2 pièces avec mezzanine et vue mer à Agay – Investissement ou vacances
Description
Rare appartement de 2 pièces avec mezzanine situé dans un domaine d’exception à Agay, dans le Var. Ce logement de 26 m² bénéficie d’une vue mer imprenable et d’une terrasse de 13 m². Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, il offre un confort moderne et un charme méditerranéen. La mezzanine permet d’accueillir jusqu’à 7 personnes et l’appartement est vendu entièrement équipé, prêt à profiter de vacances ou à constituer un investissement locatif. Le domaine propose 5 piscines, un golf, des restaurants, des commerces, des courts de tennis et diverses activités familiales. À seulement quelques pas de la plage, il constitue un pied-à-terre idéal ou un placement rentable. Les charges mensuelles incluent l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment (ascenseur, sécurité, maintenance) et l’entretien du domaine (animations, voiries, espaces verts, sécurité). Ce lieu garanti un environnement sécurisé, entretenu, dynamique et agréable, parfait pour des moments inoubliables sous le soleil méditerranéen. La certification énergétique du bien est en classe D, avec une consommation estimée entre 483 et 653 euros par an. Les risques naturels liés à ce bien sont détaillés sur le site officiel de géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 26 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous offre un espace moderne et charmant, parfait pour des vacances ou un investissement locatif à Agay.
- La terrasse de 13 m² avec vue mer exceptionnelle vous permettra de profiter pleinement du cadre idyllique, à seulement quelques pas de la plage.
- Situé dans un domaine avec 5 piscines, un golf, des courts de tennis, restaurants et commerces, vous bénéficiez d’un environnement sécurisé, animé et complet.
- Les charges mensuelles de 2736 euros incluent l’eau, l’électricité (avec sous-compteurs), l’entretien du bâtiment et du domaine, ce qui garantit un logement entretenu sans soucis.
- La localisation à Agay, entre la mer turquoise et le massif de l’Estérel, associée à une certification énergétique en classe D, en fait une opportunité rentable et hautement attractive à long terme.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4691869
- Prix: 209 900 €
- Surface du Bien: 25.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 483 € - 653 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 736 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
