Charmant appartement duplex à vendre dans le quartier de la Canourgue à Montpellier
Charmant appartement duplex à vendre dans le quartier de la Canourgue à Montpellier
Description
Dans une copropriété agréable située dans le quartier prisé de la Canourgue, découvrez cet appartement lumineux de 52,34 m² comprenant une chambre en souplex avec salle de bain. Il se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre voûtée avec placard intégré et d’une salle d’eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est vendu libre de toute occupation. La copropriété compte 11 lots, sans procédures en cours. Honoraires de 7% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 170 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 52,34 m² situé dans le quartier recherché de la Canourgue à Montpellier est parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une vente libre de toute occupation.
- La copropriété, composée de seulement 11 lots, est sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sereine pour l’acquéreur.
- Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre voûtée avec placard, et d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal dans un espace bien optimisé.
- Son prix hors honoraires est de 170 000 €, avec des honoraires de 7% TTC inclus, ce qui reste compétitif pour ce secteur prisé.
- La performance énergétique est classée D, avec une consommation estimée entre 873 € et 1181 € par an, et la classe GES est B, ce qui témoigne d'une gestion énergétique relativement efficiente.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4894200
- Prix: 181 900 €
- Surface du Bien: 52.34 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 873 € - 1 181 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
