Appartement à vendre en centre-ville de Châteauroux avec terrasse et garage sécurisé

Vivez le privilège d’un appartement rare en centre-ville de Châteauroux. Cet appartement allie confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité. Idéal pour une famille ou ceux recherchant espace et proximité immédiate de toutes commodités. Il dispose d’une surface généreuse avec un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 17,7 m², une cuisine fonctionnelle, trois chambres lumineuses, et deux salles d’eau modernes. La configuration familiale comprend également de nombreux rangements intégrés et un stationnement sécurisé avec un garage fermé en plein centre-ville. Situé en cœur de ville, cet appartement permet de profiter à pied de tous les commerces, services, écoles et transports, tout en garantissant un calme rare en centre-ville. La copropriété se compose de 5 lots, avec des charges annuelles moyen de 2 500 €, et aucune procédure en cours. La construction date de 1974. La performance énergétique est classée DPE Vierge, avec une consommation énergétique estimée au maximum à 0.00. Un rendez-vous à ne pas manquer pour ceux cherchant un logement spacieux, pratique et confortable au cœur de Châteauroux.

- Cet appartement en centre-ville de Châteauroux offre une surface de 90 m², comprenant 3 chambres lumineuses et un séjour ouvert sur une terrasse de 17,7 m², idéale pour vos moments de détente.
- Il dispose d’une cuisine aménagée de type américaine équipée, de deux salles d’eau modernes, et de nombreux rangements intégrés pour votre confort au quotidien.
- Le bien est situé dans une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles de 2 500 €, aucune procédure en cours, et un chauffage collectif au gaz pour plus de commodité.
- La localisation est stratégique : en plein cœur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un calme rare en centre-ville.
- Le prix de vente hors honoraires est de 125 000 €, avec une estimation énergétique classée DPE vierge, offrant un excellent rapport qualité/prix pour cet espace familial très recherché.