Appartement 1 chambre à Belfort – Bon état, lumineux, proche centre-ville

STARK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement en excellent état à Belfort, situé au premier étage d’un immeuble de trois étages sans ascenseur, sans travaux à prévoir et immédiatement habitable. La copropriété est à faibles charges, avec un syndic bénévole et des travaux de toiture et façade votés en cours. Cet appartement proche du centre-ville est composé d’une chambre, d’une cuisine séparée équipée, d’un salon, d’une séjour, d’un WC séparé, d’une salle d’eau et d’une cave complète. L’immeuble bénéficie de fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants en PVC avec store, chauffage central au gaz avec production d’eau chaude, assainissement tout à l’égout, et un toit ainsi qu’une façade en rénovation. La vue est dégagée sur la rue et la cour intérieure. Possibilité de louer un garage en reprise de contrat. L’appartement est situé dans une copropriété de 12 lots, avec des charges trimestrielles de 80 € couvrant syndic, assurance et électricité des communs. La consommation énergétique est estimée à 201 KWh/m².an (classe D), avec des émissions de GES de 44 kgCO₂/m².an (classe D). Le prix s’élève à 73 000 € TTC, frais d’agence inclus. Disponibilité immédiate.

- Cet appartement en excellent état est situé au premier étage d’un immeuble de trois, sans travaux à prévoir, en plein cœur de Belfort, à proximité du centre-ville.
- Il offre une surface habitable de 57,33 m², comprenant une chambre, une cuisine séparée équipée, un salon, un séjour, un WC séparé, ainsi qu'une salle d’eau et une cave.
- Les fenêtres en PVC triple vitrage, le chauffage central au gaz avec production d’eau chaude, et l’assainissement tout à l’égout vous assurent un confort moderne et une bonne efficacité énergétique, avec une consommation estimée à 201 KWh/m².an (classe D).
- Les charges trimestrielles de 80 € comprennent le syndic bénévole, l’assurance, l’électricité des communs, avec des charges personnelles d’environ 110 € par mois pour le chauffage, l’eau chaude et l’électricité.
- La vue dégagée sur la rue et la cour intérieure, combinée à la possibilité de louer un garage, en fait une opportunité pratique et peu coûteuse dans un secteur recherché, à seulement 73 000 € frais d’agence compris.