Appartement T2 avec terrasse et vue golf à Moliets-et-Maa
Description
Situé au cœur d’une résidence paisible avec piscines, aire de jeux et espaces verts, cet agréable appartement offre un cadre naturel et serein, avec une vue imprenable sur le golf de Moliets et la végétation environnante. Il comprend une zone nuit modulable en chambre indépendante, une salle de bains spacieuse avec WC, ainsi qu’un salon-séjour lumineux intégrant une espace repas, une kitchenette équipée et un salon modulable pouvant servir de couchage supplémentaire. La terrasse, donnant sur le golf et la nature, constitue un espace de détente idéal pour profiter d’un environnement calme et privilégié. À visiter sans tarder. La copropriété comporte 120 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 1 612 €, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat B. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 560 € et 800 € en 2023. Plus d’informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- L’appartement fait 26,58 m² avec une terrasse de 7 m², offrant un espace de vie lumineux et confortable pour un investissement ou une résidence secondaire.
- Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, aire de jeux et espaces verts, il bénéficie d’un cadre naturel calme avec une vue imprenable sur le golf de Moliets et sa végétation environnante.
- La copropriété comporte 120 lots, avec des charges annuelles de seulement 1612 €, et aucune procédure en cours, garantissant une gestion sereine.
- La performance énergétique est classée C, avec une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 560 € et 800 € pour un usage standard.
- Son emplacement, à l’ouest-nord, et la proximité de la nature en font un choix idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant dans un environnement prisé.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 12:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4493845
- Prix: 142 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 26.58 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 800 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 612 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
